嶋津司法書士事務所

不動産登記、商業登記、相続、売買、贈与、木更津市の嶋津司法書士事務所

事務所案内

〒292-0067
千葉県木更津市中央1−6−13
TEL:0438-22-5523 
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対応地域

木更津市を中心に対応

※上記以外の地域についてはお問い合わせ下さい。

 

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売買・贈与について

売買・贈与が発生した場合 嶋津司法書士にご依頼ください
詳しくお話をお伺いいたします。
所有権移転登記に必要となる書類を準備ください。
司法書士が法務局(登記所)に申請します。

 

売買・贈与について

不動産を購入した場合やもらった場合には、所有権移転登記が必要となります。

所有権移転の登記をしないでいると、売主が事情の知らない第三者にもう1度その不動産を売却や贈与をして先に所有権移転登記をしてしまう可能性があるからです。

もし、後から購入や贈与をうけた第三者が先に所有権移転登記をした場合、その不動産はその第三者の所有物になってしまいます。
自分の権利を守るためにも必ず所有権移転登記をする必要があります。

 

所有権移転登記に必要となる書類

■不動産の権利証又は登記識別情報(売主または贈与者)
■印鑑証明書(売主または贈与者)
■住民票(買主または受贈者)
■売買または贈与契約書
■売買または贈与する土地、建物の固定資産税評価証明書
■お客様から当方への委任状

 

手続きの流れ

売買または贈与契約の締結

売買代金の授受(売買の場合)

物件の引渡

必要書類がすべて揃った段階で司法書士が所有権移転登記の申請書を作成し、法務局(登記所)に売買・贈与による所有権移転登記の申請をいたします。

司法書士から手続きが完了した後の書類を受け取ります。